★当社売主物件　仲介手数料不要です！！
売主から直接取引。購入諸経費が抑えられます

東武東上線大山駅徒歩4分、賃貸中（満室）で安定収入。
※現在、満室賃貸中

1. 東京都板橋区の大山駅好立地。アクセス良好で賃貸需要が見込めます。
　駅近物件　買い物便利　にぎやかな商店街至近！（大山ハッピーロード・遊座大山商店街）
　池袋も近く住環境良好！
2. 売主から直接取引できるため、スムーズな手続きが可能です。
　購入諸経費も抑えられます
3. 築年月は1969年（昭和44年）で、築年数による価値の減少を抑えられます。
4. 想定年間収入244.8万円、表面利回り13.23%と高収益が見込めます。
5. 現況賃貸中（満室）で、すぐに収益を得られます。
6．現在の入居者（3部屋）は10年以上～入居中です

101号室　2023年3月　室内リフォーム完了しました

※建築基準法の接道義務を満たしていない為、再建築不可
※駐車スペース無し
※現況有姿売買　内装設備・外装含め修繕は必要です（覚書有り）
※公簿売買　境界明示無し　測量図なし

※賃料には光熱費が含まれています
（電気・ガス・水道）　101・102の電気は除く
※オーナー光熱費負担は月額約25000円前後（月額）
詳細は担当者より説明致します